Наверх
Главная страница Вернуться назад

Инвесторам

В рамках долгосрочной программы развития территории комплекса «41 км МКАД» на месте существующих строений запланировано строительство многофункциональных комплексов, в том числе на земельном участке общей площадью 12 гектаров.

На земельном участке площадью 12 га. запроектированно строительство 18 этажного торгово-офисного здания площадью 1 300 000 квадратных метров, надземных этажей 13, подземных - 5 (под складские помещения и стоянки легкового транспорта).

С 1 по 7 этажи магазины, бары, рестораны, кафе, подсобные помещения, склады, 8-12 этажи офисные и конференц-залы;

13 этаж технический с лифтовыми блоками, на части эксплуатируемой кровли – пентхаусы.

Земельный участок проектируемой застройки расположен в Новой Москве, в примагистральной зоне 41 километра МКАД и Калужского шоссе.

41 км МКАД - на севере и юге граничит с жилой застройкой, на востоке – с крупнейшими транспортными артериями столицы (МКАД и Калужское шоссе), на западе – территория граничит с лесным массивом Тропаревского лесопарка и парком исторической усадьбы «Троицкое». В радиусе 10-15 км к территории комплекса примыкают жилые массивы Москвы с численностью населения более 3 000 000 человек. В существующую транспортную развязку улично-дорожной сети Новой Москвы включены:

  • - эстакады на пересечении МКАД и Калужского шоссе;
  • - расширенный участок МКАД с дуюлером от 41 до 45 км;
  • - расширенное многополосное Калужского шоссе.

Территория, прилегающая к будущей застройке полностью асфальтирована, к ней подведена электроэнергия и другие необходимые коммуникации. Обустроен въезд-выезд непосредственно с территории на МКАД и Калужского шоссе.

Территория имеет высокую транспортную доступность (заезд возможен как с Калужского и Киевского шоссе, так и со МКАД);

  • - Запланировано открытие станций метро непосредственно рядом в проектируемым зданием;
  • - Имеются все коммуникации и достаточного объема мощностей(40 мегаватт) на участке;
  • - Развивается транспортная, инженерная и социальная инфраструктура, создаются рабочие места в рамках развития Новой Москвы и ведется активное жилое и коммерческое строительство.

На территории, находящейся в собственности группы компаний Славянский мир» спроектировано строительство станции метрополитена «Славянский мир».

Строительство линии метрополитена начнется в конце 2018 года.


Подъезд к земельному участку проектируемой застройки Группы компаний «Славянский мир» осуществляется по Калужскому шоссе, съезд с дублера МКАД 41-й км внешняя сторона. По периметру территории расположено несколько въездов на территорию.

Общественным транспортом до территории можно добраться от станции метро «Теплый стан», автобус №804, маршрутные такси № 54, № 804а, № 804, от станции метро Юго-Западная - маршрутное такси № 248.

На протяжении многих лет на территории будущей застройки функционирует масштабный торговый комплекс, основу которого составляет торговля строительными и отделочными материалами, а также вещевая и продуктовая ярмарки, которые эволюционировали в капитальные торговые павильоны с сохранением профиля торговли.

Основной транспортной артерией в районе расположения земельного участка, является Калужское шоссе. Калужское шоссе является продолжением Профсоюзной улицы за МКАД, работы по реконструкциии развязки на пересечении Новоясеневского проспекта с Профсоюзной улицей, левоповоротной эстакады выезда с улицы Генерала Тюленева на Профсоюзную улицу и с реконструкцией «клеверной» развязки на пересечении Калужки с МКАД завершены.

Для удобства и безопасности пешеходов имеется внеуличный навесной переход через Калужское шоссе, соединяющий торговый комплекс Славянский мир с территорией комплекса ИКЕА МОС.

Документы

Перспективная застройка территории Славянский мир